單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設計，一般分為（）階段。

A.方案設計、初步設計和施工圖設計
B.初步設計和技術(shù)設計
C.初步設計、技術(shù)設計和施工圖設計
D.初步設計和施工圖設計


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2.單項選擇題運用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進行比選時設一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟評價的（）原則。

A.有無對比
B.定性分析與定量分析相結(jié)合
C.收益與風險權(quán)衡
D.動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合

3.單項選擇題下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是（）。

A.凈現(xiàn)值法
B.凈年值法
C.凈將來值法
D.凈現(xiàn)值率法

4.單項選擇題關于房地產(chǎn)投資方案風險測度評價的說法，正確的是（）。

A.標準差越小的方案，風險越大
B.期望值越大的方案，風險越大
C.變異系數(shù)越大的方案，風險越大
D.概率值越大的方案，風險越大

5.單項選擇題下列房地產(chǎn)投資風險中，屬于系統(tǒng)風險的是（）。

A.收益現(xiàn)金流風險
B.機會成本風險
C.持有期風險
D.政策風險