某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬建一幢自用辦公樓,預(yù)計(jì)工程造價(jià)為2000萬(wàn)元,準(zhǔn)備采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式選擇承包商,并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。此外,為了評(píng)標(biāo)工作的需要,擬組建由7人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì),其中該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總工程師、總經(jīng)濟(jì)師各1名,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表1名,其余4人是從專家名冊(cè)中隨機(jī)抽取的專家。
該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為降低自己承擔(dān)的工程量風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn),宜選擇()。
A.總價(jià)合同
B.單價(jià)合同
C.成本加固定額酬金合同
D.成本加比例酬金合同
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A.節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用
B.選擇最有競(jìng)爭(zhēng)力的承包商
C.減少風(fēng)險(xiǎn)
D.節(jié)省招標(biāo)時(shí)間
(一)張某完全靠500萬(wàn)元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研,有甲、乙、丙三個(gè)投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營(yíng)收入和凈轉(zhuǎn)售收入見(jiàn)下表,計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位:萬(wàn)元
A.初始投資
B.經(jīng)營(yíng)成本
C.還本付息
D.經(jīng)營(yíng)稅金
(一)張某完全靠500萬(wàn)元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研,有甲、乙、丙三個(gè)投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營(yíng)收入和凈轉(zhuǎn)售收入見(jiàn)下表,計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位:萬(wàn)元
A.甲大于乙,乙大于丙
B.乙大于甲,甲大于丙
C.乙等于丙,丙大于甲
D.甲等于乙,乙大于丙
(一)張某完全靠500萬(wàn)元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研,有甲、乙、丙三個(gè)投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營(yíng)收入和凈轉(zhuǎn)售收入見(jiàn)下表,計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位:萬(wàn)元
A.甲、乙、丙
B.甲、丙、乙
C.丙、乙、甲
D.乙、丙、甲
(一)張某完全靠500萬(wàn)元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研,有甲、乙、丙三個(gè)投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營(yíng)收入和凈轉(zhuǎn)售收入見(jiàn)下表,計(jì)算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位:萬(wàn)元
A.現(xiàn)金流相關(guān)方案
B.互斥方案
C.混合方案
D.互補(bǔ)方案
最新試題
下列征地屬于非法征地、無(wú)效征地的有()。
在建設(shè)項(xiàng)目()論證時(shí),由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查。
擬組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成存在的問(wèn)題為()。
已知某筆貸款的年利率為12%,按月計(jì)算,則該筆貸款的實(shí)際年利率為()。
下列價(jià)值取向中,()的購(gòu)房者是把購(gòu)買住房作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的固定資產(chǎn)投資,通過(guò)收取租金逐漸收回投資并獲得利潤(rùn)。
下列交易條件中,對(duì)買方有利的為()。
下列交易條件中,對(duì)賣方有利的為()。
李某現(xiàn)在存款10000元,單利年利率為2.5%,則5年年末的本利和為()元。
下列項(xiàng)目中,不可以通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是()。
關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。