多項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法一般分為()。

A.現(xiàn)價(jià)匯總法
B.現(xiàn)金流折現(xiàn)法
C.數(shù)學(xué)統(tǒng)計(jì)法
D.傳統(tǒng)方法


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1.多項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法評(píng)估中,評(píng)估對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)格可以采用()求取。

A.市場(chǎng)法
B.長期趨勢(shì)法
C.收益法
D.九八七六法則

2.多項(xiàng)選擇題采用假設(shè)開發(fā)法時(shí)需具備的條件有()。

A.開發(fā)成本可以估算
B.未來價(jià)格可以預(yù)測(cè)
C.相關(guān)稅費(fèi)制度明確
D.規(guī)劃條件明確

3.多項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法適用于()的價(jià)值評(píng)估。

A.土地使用權(quán)
B.在建工程
C.收費(fèi)權(quán)
D.現(xiàn)房

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估除市場(chǎng)法、成本法、收益法外,還常使用()。

A.基準(zhǔn)地價(jià)法
B.假設(shè)開發(fā)法
C.形象進(jìn)度法
D.四三二一法則

5.多項(xiàng)選擇題某設(shè)備的重置成本為180萬元,折舊總額為100萬元,優(yōu)先受償款項(xiàng)20萬元(非已擔(dān)保貸款額度),抵押率為20%,若不考慮其他因素,下列說法正確的是()。

A.該設(shè)備的抵押價(jià)值為60萬元
B.該設(shè)備不具備抵押價(jià)值
C.該設(shè)備可抵押擔(dān)保貸款12萬元
D.該設(shè)備無法抵押擔(dān)保貸款

最新試題

商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列財(cái)產(chǎn)中,可以抵押的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押時(shí),必須辦理抵押登記的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列哪些選項(xiàng)屬于設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的條件。()

題型:多項(xiàng)選擇題

若擔(dān)保物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán),則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競(jìng)合,包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列可以作為抵押物的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,符合清償規(guī)則的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

未辦理登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán),不得對(duì)抗的善意第三人包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔(dān)保合同、借款合同的對(duì)應(yīng)關(guān)系,下列說法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法規(guī)定的浮動(dòng)抵押是指企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營者以其全部動(dòng)產(chǎn),包括現(xiàn)在和將來可以取得全部動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán),其特點(diǎn)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題