某市區(qū)一家非房地產開發(fā)企業(yè)，2017年建造并出售了一棟寫字樓，取得收入5000萬元（不含增值稅），發(fā)生的支出如下：
（1）按稅法規(guī)定繳納了有關稅費277．5萬元；
（2）為建此樓支付地價款600萬元；
（3）投入的房地產開發(fā)成本為1500萬元；
（4）房地產開發(fā)費用為400萬元，其中：利息支出240萬元（能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明），但比銀行的同期同類貸款利率計算的利息多出30萬元，其他開發(fā)費用160萬元。
已知：該單位所在地政府規(guī)定的房地產開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。
A.345
B.210
C.315
D.195
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某市區(qū)一家非房地產開發(fā)企業(yè)，2017年建造并出售了一棟寫字樓，取得收入5000萬元（不含增值稅），發(fā)生的支出如下：
（1）按稅法規(guī)定繳納了有關稅費277．5萬元；
（2）為建此樓支付地價款600萬元；
（3）投入的房地產開發(fā)成本為1500萬元；
（4）房地產開發(fā)費用為400萬元，其中：利息支出240萬元（能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明），但比銀行的同期同類貸款利率計算的利息多出30萬元，其他開發(fā)費用160萬元。
已知：該單位所在地政府規(guī)定的房地產開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。
A.財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除
B.房地產開發(fā)費用中，利息支出明確的，利息支出可扣除金額最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額
C.利息支出凡不能按轉讓房地產項目計算分攤或不能提供金融機構證明的，按計算金額之和的10％以內計算扣除
D.利息支出能按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，按計算金額之和的5％以內計算扣除
某房地產公司2017年發(fā)生如下經濟業(yè)務：
（1）簽訂一份寫字樓銷售合同，當年收到全部款項，共計18000萬元（不含增值稅）。
（2）該寫字樓經稅務機關審核可以扣除的項目為：開發(fā)成本5000萬元，繳納的土地使用權轉讓費3000萬元，利息支出150萬元（能夠按項目分攤并提供金融機構證明），相關稅金990萬元。（該題目針對土地增值稅設置，暫不考慮其他稅費。）
已知：當地規(guī)定，開發(fā)費用計算扣除比例為5％，土地增值稅四級超率累進稅率表：
A.2744
B.2058
C.2187
D.2552
某房地產公司2017年發(fā)生如下經濟業(yè)務：
（1）簽訂一份寫字樓銷售合同，當年收到全部款項，共計18000萬元（不含增值稅）。
（2）該寫字樓經稅務機關審核可以扣除的項目為：開發(fā)成本5000萬元，繳納的土地使用權轉讓費3000萬元，利息支出150萬元（能夠按項目分攤并提供金融機構證明），相關稅金990萬元。（該題目針對土地增值稅設置，暫不考慮其他稅費。）
已知：當地規(guī)定，開發(fā)費用計算扣除比例為5％，土地增值稅四級超率累進稅率表：
A.11140
B.10150
C.9540
D.8140
某房地產公司2017年發(fā)生如下經濟業(yè)務：
（1）簽訂一份寫字樓銷售合同，當年收到全部款項，共計18000萬元（不含增值稅）。
（2）該寫字樓經稅務機關審核可以扣除的項目為：開發(fā)成本5000萬元，繳納的土地使用權轉讓費3000萬元，利息支出150萬元（能夠按項目分攤并提供金融機構證明），相關稅金990萬元。（該題目針對土地增值稅設置，暫不考慮其他稅費。）
已知：當地規(guī)定，開發(fā)費用計算扣除比例為5％，土地增值稅四級超率累進稅率表：
A.400
B.800
C.550
D.750
最新試題
下列各項中，應當繳納土地增值稅的是（）。
下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關規(guī)定的有（）。
某國有企業(yè)轉讓一塊已開發(fā)的土地，取得收入8000萬元，已知取得該塊土地支付的土地使用權出讓金為2000萬元，開發(fā)這塊地的成本為1000萬元，支付的與轉讓土地有關的稅金合計為500萬元。則該企業(yè)應納土地增值稅為（）萬元。
在土地增值稅清算時未轉讓的房地產，清算后銷售或有償轉讓的，納稅人應按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。
下列情形中，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有（）。
根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，對從事房地產開發(fā)的納稅人可按規(guī)定計算的金額之和，以一定比例加計扣除。則該加計扣除的比例是（）。
下列對土地增值稅的理解，不正確的是（）。
該公司計算土地增值稅時，可以扣除的項目金額合計是（）萬元。
計算土地增值稅時可以稅前扣除的項目金額合計是（）萬元。
納稅人轉讓舊房，在計算土地增值額時，允許扣除的項目有（）。