多項選擇題王某有一棟兩層樓房，在樓頂上設置了一個商業(yè)廣告牌。后王某將該樓房的第二層出售給了張某。下列哪些選項是正確的？（）

A.張某無權要求王某拆除廣告牌
B.張某與王某間形成了建筑物區(qū)分所有權關系
C.張某對樓頂享有共有和共同管理的權利
D.張某有權要求與王某分享其購房后的廣告收益


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1.多項選擇題甲繼承了一套房屋，在辦理產(chǎn)權登記前將房屋出賣并交付給乙，辦理產(chǎn)權登記后又將該房屋出賣給丙并辦理了所有權移轉登記。關于甲、乙、丙三方的關系，下列選項正確的是（）

A.甲與乙之間的房屋買賣合同因未辦理登記而無效
B.乙對房屋的占有是合法占有
C.乙可以訴請法院宣告甲與丙之間的房屋買賣合同無效
D.丙已取得該房屋的所有權

2.單項選擇題民安置地公司依法取得某塊土地的建設用地使用權并辦理報建審批手續(xù)后，進行了房屋建設并已經(jīng)完成了裝修。對此，下列哪一選項是正確的？（）

A.民安置地公司因為享有建設用地使用權而取得了房屋所有權
B.民安置地公司因為事實行為而取得了房屋所有權
C.民安置地公司因為法律行為而取得了房屋所有權
D.民安置地公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權