單項(xiàng)選擇題某食品廠2015年1月購(gòu)買辦公樓一幢,取得商品房銷售專用發(fā)票,注明購(gòu)買金額為260萬(wàn)元。2016年8月,該食品廠因搬遷將購(gòu)買的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某商場(chǎng),取得轉(zhuǎn)讓收入800萬(wàn)元,轉(zhuǎn)讓時(shí)已按稅法規(guī)定繳納了城建稅、教育費(fèi)附加4萬(wàn)元(能提供已納稅費(fèi)完稅憑證),繳納印花稅0.4萬(wàn)元。該食品廠轉(zhuǎn)讓的辦公樓重置成本價(jià)是600萬(wàn)元,成新度7成新。該食品廠計(jì)算土地增值稅時(shí),可以扣除項(xiàng)目金額是()萬(wàn)元。 

A.302
B.424.4
C.424
D.302.4


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1.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,不需要由稅務(wù)機(jī)關(guān)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅的是()

A.隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的
B.提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的
C.取得土地使用權(quán)未支付地價(jià)款或不能提供已支付地價(jià)款憑據(jù)的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格又無(wú)正當(dāng)理由的

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國(guó)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定,我國(guó)現(xiàn)行的土地增值稅適用的稅率是()

A.比例稅率
B.超額累進(jìn)稅率
C.定額稅率
D.超率累進(jìn)稅率

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅計(jì)算時(shí),下列表述正確的是()

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用可以據(jù)實(shí)扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的開發(fā)費(fèi)用,不能提供金融機(jī)構(gòu)證明的,不得扣除
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的土地閑置費(fèi)用,可以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的超過(guò)貸款期限的利息部分和加罰的利息不得扣除

4.單項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目中,屬于土地增值稅免稅范圍的是()

A.建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和20%的
B.個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的
C.企業(yè)對(duì)外出租辦公樓
D.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房

最新試題

計(jì)算應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅。

題型:?jiǎn)柎痤}

預(yù)付賬款控制的主要環(huán)節(jié)有()、()、()。

題型:填空題

北京某貿(mào)易有限公司為增值稅一般納稅人,2019年5月從國(guó)外進(jìn)口小汽車20輛,每輛小汽車關(guān)稅完稅價(jià)格為90000元,5月售出15輛,每輛不含稅的價(jià)格為360000元。已知小汽車關(guān)稅稅率為15%,消費(fèi)稅稅率為5%,增值稅稅率為13%。計(jì)算本月該公司的增值稅應(yīng)納稅額。

題型:?jiǎn)柎痤}

某市一家外資房地產(chǎn)開發(fā)公司2020年10月與某外商投資企業(yè)簽訂售房合同,將一樣房屋出售給該外商投資企業(yè),取得收入4000萬(wàn)元。雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,由該外商投資企業(yè)以一塊土地使用權(quán)作價(jià)1000萬(wàn)元交給該外資房地產(chǎn)開發(fā)公司以彌補(bǔ)房款不足部分。該棟房屋的開發(fā)成本為2000萬(wàn)元,支付土地出讓金及有關(guān)費(fèi)用1000萬(wàn)元,其利息支出不能準(zhǔn)確分?jǐn)?,交易發(fā)生后繳納了有關(guān)稅費(fèi)。該外商投資企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額為500萬(wàn)元,并繳納了契稅,該塊土地尚未開發(fā)即轉(zhuǎn)讓給該外資房地產(chǎn)開發(fā)公司。該地區(qū)房地戶開發(fā)費(fèi)用的扣除比例為10%,增值稅稅率為9%,城市維護(hù)建設(shè)稅率為7%,教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%,印花稅稅率為5‰。要求:請(qǐng)根據(jù)上述資料,分析雙方應(yīng)繳納的稅種,說(shuō)明計(jì)算過(guò)程,并計(jì)算各自應(yīng)繳納的稅額。

題型:?jiǎn)柎痤}

采用平銷返利方式銷售乙服裝廠的服裝,2020年5月銷售服裝取得零售收入113000元,平價(jià)與服裝廠結(jié)算,并向服裝廠收取銷售額10%的返還收入11300元,則下列說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

內(nèi)部會(huì)計(jì)控制的原則有()、()、()、()、()、()、()。

題型:填空題

出納崗位的設(shè)置可采用形式有()、()、()。

題型:填空題

稅法的作用體現(xiàn)在哪些方面?

題型:?jiǎn)柎痤}

某科研所的技術(shù)人員2013年12月的收入情況如下:(1)工資收入5000元,季度獎(jiǎng)4800元;(2)年終獎(jiǎng)金60000元;(3)利用業(yè)余時(shí)間為一家公司設(shè)計(jì)建筑圖紙,取得設(shè)計(jì)費(fèi)35000元。(4)購(gòu)買福利彩票中頭彩100萬(wàn)元,并主動(dòng)要求向中國(guó)教育基金會(huì)捐款20萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算該技術(shù)人員應(yīng)納的個(gè)人所得稅。

題型:?jiǎn)柎痤}

計(jì)算當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額。

題型:?jiǎn)柎痤}