A.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實際支付的地價款
C.以拍賣方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
D.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為該土地使用權(quán)的評估價格
E.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時按規(guī)定補繳的出讓金
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A.適度加強對房地產(chǎn)開發(fā)、交易行為的宏觀調(diào)控
B.抑制土地炒買炒賣，保障國家的土地權(quán)益
C.規(guī)范國家參與土地增值收益的分配方式，增加財政收入
D.促進房地產(chǎn)交易，提高國家經(jīng)濟收入
E.促進土地買賣，進一步取得土地收入
A、土地增值稅清算時，未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的，以稅務(wù)機關(guān)核定的金額確認收入
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，計入“取得土地使用權(quán)支付的金額”中扣除
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以扣除
D、納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的，不加收滯納金
E、貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費
A、開發(fā)銷售費用
B、耕地占用稅
C、前期工程費
D、借款利息費用
E、開發(fā)間接費用
A.1%
B.2%
C.3%
D.1.5%
A.某房地產(chǎn)企業(yè)以開發(fā)的商品房抵償債務(wù)
B.單位在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)
C.非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司，改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)
D.某人將自己一套閑置的住房出租
最新試題
內(nèi)部會計控制的原則有（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）。
關(guān)于稅務(wù)規(guī)范性文件的制定，說法正確的是（）。
依照增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列貨物銷售，適用增值稅13%基本稅率（原17%）的是（）。
企業(yè)信用部門在未經(jīng)批準(zhǔn)的賒銷的銷售通知單上可不簽署意見。
預(yù)付賬款控制的主要環(huán)節(jié)有（）、（）、（）。
出納崗位的設(shè)置可采用形式有（）、（）、（）。
下列境內(nèi)單位和個人的跨境業(yè)務(wù)中，不適用增值稅零稅率的是（）。
談?wù)剬ξ覈用褡》块_征房產(chǎn)稅的看法。
存貨的會計控制范圍一般包括（）、（）、（）、（）。
某市一家外資房地產(chǎn)開發(fā)公司2020年10月與某外商投資企業(yè)簽訂售房合同，將一樣房屋出售給該外商投資企業(yè)，取得收入4000萬元。雙方另簽訂補充協(xié)議，由該外商投資企業(yè)以一塊土地使用權(quán)作價1000萬元交給該外資房地產(chǎn)開發(fā)公司以彌補房款不足部分。該棟房屋的開發(fā)成本為2000萬元，支付土地出讓金及有關(guān)費用1000萬元，其利息支出不能準(zhǔn)確分?jǐn)?，交易發(fā)生后繳納了有關(guān)稅費。該外商投資企業(yè)取得土地使用權(quán)時所支付的金額為500萬元，并繳納了契稅，該塊土地尚未開發(fā)即轉(zhuǎn)讓給該外資房地產(chǎn)開發(fā)公司。該地區(qū)房地戶開發(fā)費用的扣除比例為10%，增值稅稅率為9%，城市維護建設(shè)稅率為7%，教育費附加費率為3%，印花稅稅率為5‰。要求：請根據(jù)上述資料，分析雙方應(yīng)繳納的稅種，說明計算過程，并計算各自應(yīng)繳納的稅額。