單項選擇題下列不屬于企業(yè)整體資產(chǎn)評估中收益預(yù)測的方法的是（）。

A.產(chǎn)品周期法
B.綜合調(diào)整法
C.年金資本化法
D.現(xiàn)代統(tǒng)計法


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1.單項選擇題無形資產(chǎn)包括法定無形資產(chǎn)和收益性無形資產(chǎn)，這種分類是按（）標(biāo)準(zhǔn)進行的。

A.可辨識程度
B.取得渠道
C.有法律保護
D.內(nèi)容構(gòu)成

2.單項選擇題造成建筑物經(jīng)濟性貶值的核心原因是（）。

A.利用率下降
B.部分閑置
C.實際收益率下降
D.客觀收益下降

4.單項選擇題下列屬于功能性貶值的是（）。

A.由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成的開工不足
B.由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車床相對物耗上升了20％
C.由于市場疲軟，某車間的l0臺機床，只有6臺使用，造成4臺閑置
D.由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置

5.單項選擇題收益法中采用的折現(xiàn)率與本金化率的關(guān)系是（）。

A.等額無窮的折現(xiàn)過程就是本金化過程
B.折現(xiàn)率與本金化率內(nèi)涵相同，結(jié)果一致
C.折現(xiàn)率與本金化率內(nèi)涵不同，結(jié)果不同
D.二者不存在相關(guān)性

最新試題

某被評估實驗室設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時。由于實驗室利用率低，如果按一年365天計算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實際利用率預(yù)測，自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于（）。

題型：單項選擇題

甲公司委估的應(yīng)收款項賬面原值5000元，壞賬準(zhǔn)備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風(fēng)險損失率20%，審計機構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元，該應(yīng)收款項的評估值接近于（）元。

題型：單項選擇題

某待估房地產(chǎn)預(yù)計在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時，該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于（）萬元。

題型：單項選擇題

被評估對象為一項專有技術(shù)，在該項技術(shù)的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元，支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3，科研平均風(fēng)險系數(shù)為0.5，該項無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%，如采用倍加系數(shù)法估算該項專有技術(shù)的重置成本，其重置成本最接近于（）萬元。

題型：單項選擇題

第八版《國際評估準(zhǔn)則》，最新公布的準(zhǔn)則中包括兩個應(yīng)用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務(wù)提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務(wù)是（）。

題型：多項選擇題

采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異，其原因有（）。

題型：多項選擇題

被評估非專利技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術(shù)的評估值最接近于（）萬元。

題型：單項選擇題

某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。

題型：單項選擇題

影響非專利技術(shù)評估價值的因素包括技術(shù)的（）。

題型：多項選擇題

在預(yù)測企業(yè)未來收益時，對所預(yù)測的企業(yè)收入與成本費用應(yīng)遵循（）原則。

題型：單項選擇題