單項(xiàng)選擇題待估企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)5年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元，120萬(wàn)元，150萬(wàn)元，160萬(wàn)元，200萬(wàn)元，從未來(lái)第六年起，企業(yè)的年預(yù)期收益將維持在200萬(wàn)元水平上，假定資本化率為10%，采用分段估測(cè)企業(yè)的價(jià)值最有可能是（）。

A.2536萬(wàn)元
B.5360萬(wàn)元
C.17778萬(wàn)元
D.1638萬(wàn)元


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3.問(wèn)答題

維銘實(shí)業(yè)股份有限公司由于經(jīng)營(yíng)管理不善，企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不佳，虧損嚴(yán)重，將要被同行業(yè)的鴻纜股份公司兼并，需要對(duì)維銘實(shí)業(yè)股份有限公司全部資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。該公司有項(xiàng)專利技術(shù)（實(shí)用新型），兩年前自行研制開(kāi)發(fā)并獲得專利證書(shū)?，F(xiàn)需要對(duì)該專利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估。
評(píng)估分析和計(jì)算過(guò)程如下：
（1）確定評(píng)估對(duì)象。該項(xiàng)專利技術(shù)系維銘實(shí)業(yè)股份有限公司自行研制開(kāi)發(fā)并申請(qǐng)的專利權(quán)，該公司對(duì)其擁有所有權(quán)。被兼并企業(yè)資產(chǎn)中包括該項(xiàng)專利技術(shù)，因此，確定的評(píng)估對(duì)象是專利技術(shù)所有權(quán)。
（2）技術(shù)功能鑒定。該專利技術(shù)的專利權(quán)證書(shū)、技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)均齊全。 
根據(jù)專家鑒定和現(xiàn)場(chǎng)勘察，表明該項(xiàng)專利技術(shù)應(yīng)用中對(duì)于提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低產(chǎn)品成本均有很大作用，效果良好，與同行同類技術(shù)相比較，處于領(lǐng)先水平。至于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不佳，產(chǎn)品滯銷的原因在于企業(yè)管理人員素質(zhì)較低，管理混亂所致。  
（3）評(píng)估方法選擇。由于該公司經(jīng)濟(jì)效益欠佳，很難確切地預(yù)計(jì)該項(xiàng)專利技術(shù)的超額收益；同類技術(shù)在市場(chǎng)上尚未發(fā)現(xiàn)有交易案例，因此，決定選用成本法。  
（4）各項(xiàng)評(píng)估參數(shù)的估算。首先，分析測(cè)算其重置完全成本。該項(xiàng)專利技術(shù)系自創(chuàng)形成，其開(kāi)發(fā)形成過(guò)程中的成本資料可從企業(yè)中獲得。具體如下：

考慮到專利技術(shù)難以復(fù)制的特征，各類消耗仍按過(guò)去實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，對(duì)其價(jià)格可按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。根據(jù)考察、分析和測(cè)算，近兩年生產(chǎn)資料價(jià)格上漲指數(shù)分別為5%和8%。因生活資料物價(jià)指數(shù)資料難以獲得，該專利技術(shù)開(kāi)發(fā)中工資費(fèi)用所占份額很少，因此，可以將全部成本按生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)調(diào)整，即可估算出重置完全成本。該項(xiàng)實(shí)用新型的專利技術(shù)，法律保護(hù)期限為10年，根據(jù)專家鑒定分析和預(yù)測(cè)，該項(xiàng)專利技術(shù)的剩余使用年限為6年（原已使用2年）。

評(píng)估該專利的重置完全成本以及評(píng)估值。

最新試題

某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對(duì)應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于（）元/平方米。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)按其流動(dòng)性可以分為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，從財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面判斷企業(yè)的可比性需著重注意企業(yè)間的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

以下屬于新建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

甲公司委估的應(yīng)收款項(xiàng)賬面原值5000元，壞賬準(zhǔn)備500元，凈值4500元。評(píng)估時(shí)確定其回收風(fēng)險(xiǎn)損失率20%，審計(jì)機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元，該應(yīng)收款項(xiàng)的評(píng)估值接近于（）元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬(wàn)元，年總費(fèi)用110萬(wàn)元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

與固定資產(chǎn)相比，流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

被評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)專有技術(shù)，在該項(xiàng)技術(shù)的研制過(guò)程中消耗材料21萬(wàn)元。動(dòng)力消耗40萬(wàn)元，支付科研人員工資30萬(wàn)元。評(píng)估人員經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為1.3，科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.5，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的投資報(bào)酬率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%，如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專有技術(shù)的重置成本，其重置成本最接近于（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在紅利增長(zhǎng)型中，股利增長(zhǎng)率的計(jì)算方法主要有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題