A、經(jīng)濟(jì)壽命
B、有效年齡
C、剩余自然壽命
D、自然壽命
E、實(shí)際年齡
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A、重新購(gòu)建價(jià)格是估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格
B、重新購(gòu)建價(jià)格是客觀的價(jià)格
C、重新構(gòu)建價(jià)格是重新購(gòu)建的實(shí)際成本
D、建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格中已扣除建筑物的折舊
E、土地的重新購(gòu)建價(jià)格是其在估價(jià)時(shí)點(diǎn)狀況下的價(jià)格
A、運(yùn)用此法估價(jià)，首先要擁有大量真實(shí)的交易實(shí)例，用以從中選取可比實(shí)例
B、要建立價(jià)格可比基礎(chǔ)，并統(tǒng)一到需要求取的估價(jià)對(duì)象的價(jià)格單位上來(lái)
C、進(jìn)行交易情況修正之后，可比實(shí)例的實(shí)際成交價(jià)格就變成了理論價(jià)格
D、經(jīng)過(guò)交易日期調(diào)整之后，可比實(shí)例的價(jià)格就成交價(jià)格就變成了在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格
E、經(jīng)過(guò)物業(yè)狀況調(diào)整之后，可比實(shí)例的價(jià)格就變成了估價(jià)對(duì)象物業(yè)狀況下的價(jià)格
A、按照稅法規(guī)定，賣方繳納營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅
B、按照稅法規(guī)定，契稅、印花稅都由買方繳納
C、買賣雙方各自繳納自己應(yīng)繳納的稅費(fèi)下的價(jià)格是正常成交價(jià)格
D、正常成交價(jià)格中包含應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)
E、正常成交價(jià)格中包含應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)
A、統(tǒng)一付款方式
B、統(tǒng)一采用人民幣
C、統(tǒng)一貨幣單位
D、統(tǒng)一采用平方米
E、統(tǒng)一采用單價(jià)
A、從全社會(huì)來(lái)看，報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)正相關(guān)
B、兩宗物業(yè)的凈收益相等，獲取凈收益風(fēng)險(xiǎn)大的物業(yè)要求的報(bào)酬率高
C、兩宗物業(yè)的凈收益相等，獲取凈收益風(fēng)險(xiǎn)小的物業(yè)的價(jià)值低
D、估價(jià)時(shí)選用的報(bào)酬率，應(yīng)等同于與估價(jià)物業(yè)獲取凈收益具有同等風(fēng)險(xiǎn)投資的報(bào)酬率
E、求取報(bào)酬率的方法主要有累加法和市場(chǎng)提取法
最新試題
發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，身邊又無(wú)通訊設(shè)備．立即（）報(bào)警。
縣級(jí)以上地方民政府房地產(chǎn)行政幸部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理哪些人或單位物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴？
業(yè)主利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)征得誰(shuí)的同意？
物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用約定，但不得違反哪些規(guī)定？
物業(yè)管理企業(yè)是否可以自主改變物業(yè)管理用房的用途，為什么？
對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理？
單元電子防盜門的維修養(yǎng)護(hù)由誰(shuí)承擔(dān)？
從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備什么條件？
業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽證的物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)約定哪些具體內(nèi)容？
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用？