四川住院醫(yī)師兒外科普通外科章節(jié)練習(xí)(2016.11.03)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員預(yù)測，評估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期收益為120萬元，以后每年遞增12萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，該資產(chǎn)的評估價值最接近于()萬元。

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2 估算資產(chǎn)的實體性貶值，可采用的方法包括（）。

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3 經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產(chǎn)，評估基準(zhǔn)日后第1年的預(yù)期收益為50萬元，且其后各年該資產(chǎn)的收益將以2%的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10%，則該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。

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4 經(jīng)專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產(chǎn)（效益良好）第1年的預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。

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5 重新購置設(shè)備一臺，現(xiàn)行市場價格每臺80000元，運雜費2000元，直接安裝成本1500元，其中材料費500元，人工費1000元，經(jīng)計算，該項安裝工程應(yīng)承擔(dān)的企業(yè)間接費用為每人工成本1.20元，該設(shè)備重置成本為()元。

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6 下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法正確的有()。

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7.問答題被評估資產(chǎn)在未來5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬元，第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓，預(yù)計變現(xiàn)價約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：運用收益法估測被評估資產(chǎn)的價值。

參考答案：運用有限期收益現(xiàn)值法計算評估值接近于1974270元。具體計算過程如下：
解法（1）：逐年折現(xiàn)加和：

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8 評估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，該企業(yè)評估基準(zhǔn)日后未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，并且在第六年之后該企業(yè)收益將保持在120萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，該企業(yè)的評估價值最接近于()萬元。

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9 關(guān)于收益法中的收益額的闡述正確的有()。

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10 某被估生產(chǎn)線的設(shè)計生產(chǎn)能力是20000臺產(chǎn)品，因為市場結(jié)構(gòu)的變化，每年減少8000臺產(chǎn)品，每臺產(chǎn)品損失利潤200元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)投資回報率為10%，所得稅稅率為25%，則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值額為（）元。

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