物業(yè)管理師物業(yè)管理基本制度與政策章節(jié)練習(xí)(2019.08.16)

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1 《條例》頒布前的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點(diǎn)：()。

2 《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定：“酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由()享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式?！?/a>

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3 關(guān)于出售公有住宅維修資金說(shuō)法正確的有（）。

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4 物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是做好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到（）。

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5 商品住房共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造使用，按()種方式從住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支。

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6 規(guī)劃管理的主要方式是審批、核發(fā)“一書(shū)兩證”，該“一書(shū)兩證”是（）。

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7 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同是由（）訂立的關(guān)于雙方在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

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8 《條例》頒布后的物業(yè)管理制度建設(shè)的主要特點(diǎn)：()。

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9 物業(yè)管理服務(wù)的（）對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量控制能力提出了很高的要求，一旦相關(guān)服務(wù)滿足不了業(yè)主的消費(fèi)需求，就很難有效地予以糾正和彌補(bǔ)。

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10 下列物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的日常服務(wù)工作中，屬于需公示的是（）

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