單項選擇題對可比實例價格進行交易日期修正時，最適宜采用()。

A、一般物價指數(shù)
B、建筑材料價格指數(shù)
C、房地產(chǎn)價格指數(shù)
D、建筑造價指數(shù)


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1.單項選擇題對互斥方案計算期不相同時，最簡單的選擇方法是采用()。

A、凈現(xiàn)值法
B、凈年值法
C、終值法
D、追加投資收益率法

2.單項選擇題用成本法評估房地產(chǎn)的價格時，應選取()成本作為評估依據(jù)。

A、該宗房地產(chǎn)的實際
B、類似房地產(chǎn)的客觀
C、類似房地產(chǎn)的最高
D、類似房地產(chǎn)的最低

3.單項選擇題土地使用權抵押登記時不需要登記的內(nèi)容是()。

A、被擔保的金額
B、債權
C、抵押權人的姓名或單位名稱
D、抵押期限

4.單項選擇題房地產(chǎn)投資采用規(guī)模投資限制競爭是降低房地產(chǎn)投資()的對策。

A、總體性風險
B、購買力風險
C、金融風險
D、商業(yè)風險

5.單項選擇題若開發(fā)項目的收益率達不到基準收益率或預定的投資收益水平，則()。

A、NPV>0
B、NPV<0
C、NPV=0
D、NPV≥0

最新試題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標文件中應包括的主要內(nèi)容為（）。

題型：不定項選擇

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎上，通過消費者市場細分，對各消費群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進行比較分析，結(jié)合開發(fā)項目的開發(fā)目標和項目特點，最終確定開發(fā)項目的目標消費群體的過程指的是（）。

題型：單項選擇題

李某現(xiàn)在存款10000元，單利年利率為2.5%，則5年年末的本利和為（）元。

題型：單項選擇題

趙某的購房款可以（）。

題型：不定項選擇

下列關于土地使用權協(xié)議出讓最低價的說法中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

被征地農(nóng)民的安置方式中，一次性支付足額的安置補償費，讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè)，指的是（）。

題型：單項選擇題

已知某筆貸款的年利率為12%，按月計算，則該筆貸款的實際年利率為（）。

題型：單項選擇題

若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款，并按月等額本息還款，則趙某的月還款額最少為（）元。

題型：不定項選擇

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項選擇題

杜能圈中距市場最近，主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是（）。

題型：單項選擇題