單項(xiàng)選擇題（）是采用價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑技術(shù)和設(shè)備等，按照價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格水平，重新建造與被估價(jià)對(duì)象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。

A.重建價(jià)格
B.重置價(jià)格
C.重新購(gòu)建價(jià)格
D.重建成本


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的方法中，（）也稱(chēng)為積算法。

A.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
B.收益法
C.市場(chǎng)法
D.成本法

2.單項(xiàng)選擇題從全社會(huì)來(lái)看，投資遵循收益與風(fēng)險(xiǎn)相匹配原則，（）與投資風(fēng)險(xiǎn)正相關(guān)。

A.報(bào)酬率
B.利率
C.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D.基準(zhǔn)利率

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)在被充分利用、沒(méi)有空置情況下所能獲得的歸因于房地產(chǎn)的總收入是（）。

A.凈收益
B.有效毛收入
C.潛在毛收入
D.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)和收益之間的關(guān)系是（）。

A.風(fēng)險(xiǎn)大則收益大
B.風(fēng)險(xiǎn)小則收益大
C.風(fēng)險(xiǎn)大則收益小
D.二者無(wú)直接對(duì)應(yīng)關(guān)系