A.2816
B.2823
C.2688
D.2632
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A.2020.80
B.2214.29
C.2336.45
D.2447.37
A.0~50
B.50~75
C.50~100
D.100~150
A.2080
B.2288
C.2340
D.2392
A.2400
B.2580
C.2607
D.2760
A.甲>乙>丙>丁
B.乙>丁>甲>丙
C.乙>丙>甲>丁
D.丙>乙>丁>甲
最新試題
對(duì)在建工程的估價(jià),可采用比較法估價(jià)。()
在價(jià)格指數(shù)編制中,需要選擇某個(gè)時(shí)期作為基期,便于價(jià)格指數(shù)有個(gè)相比的對(duì)象。()
對(duì)于存量成套住宅,由于數(shù)量較多、可比性較好,最適用比較法估價(jià)。()
在比較法中,可采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期的修正。()
有甲、乙兩宗交易實(shí)例,甲實(shí)例的建筑面積160m2(,成交總價(jià)80萬(wàn)元,首期付16萬(wàn)元,余款于一年后付清,年利率為8%。乙實(shí)例的使用面積175m2(建筑面積與使用面積比例為1:0.75),使用面積下的單價(jià)為5010元,于成交時(shí)一次付清。試將兩交易實(shí)例價(jià)格統(tǒng)一為成交日期一次付清時(shí)的建筑面積單價(jià)。
某地區(qū)某類(lèi)房地產(chǎn)2010年4月至10月的價(jià)格指數(shù)分別79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92、5,98.1(以2008年1月為100)。其中某宗房地產(chǎn)在2010年6月的價(jià)格為3800元/m2,對(duì)其進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整,則調(diào)整到2010年10月的價(jià)格為多少?
進(jìn)行區(qū)位狀況修正,是將可比實(shí)例房地產(chǎn)在其實(shí)物狀況下的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)實(shí)物狀況下的價(jià)格。()
某宗房地產(chǎn)2012年6月1日的價(jià)格為1800元/m2,現(xiàn)需要將其調(diào)整為2012年10月1日的價(jià)格。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類(lèi)似房地產(chǎn)2012年4月1日至10月1日的價(jià)格指數(shù)分別為79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2012年1月1日為100)。則該宗房地產(chǎn)2012年10月1日的價(jià)格為2305.88元。()
可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對(duì)象的用途相似。()
要求評(píng)估的估價(jià)對(duì)象的價(jià)格是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格,應(yīng)是在估價(jià)時(shí)點(diǎn)以前的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下形成的。()