A.成立受法律保護的委托與受托關系
B.明確合同雙方的權利和義務
C.明確估價目的、估價時點
D.載明估價的基本事項
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你可能感興趣的試題
A.明確估價對象的實物狀況
B.明確估價對象的估價目的
C.明確估價對象的權益狀況
D.明確估價對象的區(qū)位狀況
E.明確估價對象的估價時點
A.明確估價目的
B.明確估價對象
C.明確估價時點
D.明確估價內(nèi)容
E.明確估價費用
A.對于面積小、價值低的房地產(chǎn)可不進行實地查勘
B.實地查勘中應將有關情況和數(shù)據(jù)認真記錄下來，形成實地查勘記錄
C.實地查勘人員和委托人中的陪同人員都應在實地查勘記錄上簽名
D.在實地查勘記錄上應注明實地查勘日期
E.實地查勘應到實地對事先收集的有關估價對象的資料進行核實
A.估價報告是關于估價對象的客觀合理價格或價值的研究報告
B.估價報告可視為估價人員提供給委托人的"產(chǎn)品"
C.估價報告應重在內(nèi)在質(zhì)量，外在質(zhì)量不是很重要
D.估價報告應對難以確定的事項予以說明，但不得描述其對估價結(jié)果可能產(chǎn)生的影響
E.估價報告是全面、公正、客觀、準確地記述估價過程、反映估價成果的文件
A.8
B.10
C.15
D.20
最新試題
保管期限屆滿而估價服務的行為尚未了結(jié)的估價資料，應當保管到估價服務的行為了結(jié)為止。（）
進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應由估價人員獨立完成。（）
由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）
如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）
房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）
在估價報告中陳述估價的假設和限制條件，一方面是規(guī)避風險、保護估價機構(gòu)和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）
如果對于估價業(yè)務是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務。（）
當估價機構(gòu)分立、合并、終止時，估價資料的保管人員應當會同有關人員和單位編制估價資料移交清冊，將估價資料移交指定的單位，并按照有關規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。（）
明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等。（）
擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡計劃技術。（）