A.市場價值
B.投資價值
C.謹慎價值
D.在用價值
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A.對估價對象范圍的描述就是說明其四至
B.對建筑物外觀的描述應說明其周圍環(huán)境和景觀
C.對建筑物實物狀況的描述應說明建筑物朝向和樓層
D.對土地開發(fā)程度的描述應說明到達地塊紅線的基礎設施完備程度
A.房地產位置固定性決定了房地產市場是一個地區(qū)性市場
B.房地產位置固定性意味著房地產的社會經濟位置也固定不變
C.房地產位置固定性決定了任何一宗房地產只能就地開發(fā)、利用或消費
D.房屋平移技術不能完全改變房地產位置固定這一特性
A.該損害在經濟上是可修復的
B.修復所能帶來的價值增加額為500萬元
C.該住宅樓在不修復情況下的價值減損額為500萬元
D.在不修復情況下平均應給予每戶的賠償金為6.5萬元
A.為人民法院強制拍賣房地產確定保留價提供參考
B.為房地產損害雙方當事人確定賠償金額提供參考
C.為上市公司涉及房地產的關聯交易確定交易價格提供參考
D.為房地產開發(fā)企業(yè)在建設用地使用權指標出讓中確定投標報價提供參考
A.房地產估價是評估房地產的價格而不是價值
B.房地產估價是模擬市場定價而不是代替市場定價
C.房地產估價是一種價格保證而不是僅提供參考意見
D.房地產估價有誤差且不能把誤差控制在合理范圍內眾
最新試題
下列估價目的中，對已被查封的房地產應視為未被查封的房地產來估價的有（）。
對運用各種估價方法測算估價對象價值的要求不包括（）。
已知一年期國債年利率為3.31%，貸款年利率為5.43%，投資風險補償率為2.23%，管理負擔補償率為1.32％，缺乏流動性補償率為1.42%，投資帶來的優(yōu)惠率為0.5%，利用累加法計算的報酬率為（）。
市場法中選取可比實例時，應做到可比實例與估價對象的（）。
根據房地產獲取收益的方式不同，收益法中的凈收益測算包括（）。
于同一房地產，關于開發(fā)利潤率大小的說法，錯誤的有（）。
某幢辦公樓應配置電梯，但實際未安裝，現單獨增加電梯（包括土建工程費用、電梯購置與安裝費用等）需要100萬元。類似帶電梯的辦公樓的重置價格為2500萬元，其中電梯配置費用為90萬元，扣除因沒有電梯引起的折舊后，該辦公樓的價值為（）萬元。
基準地價修正法評估國有建設用地使用權價值應具備的條件有（）。
決定某類房地產供給量的主要直接因素有（）。
關于明確估價基本事項的說法，錯誤的是（）。