單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行。計算該商品房項目繳納土地增值稅時，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項目”的金額為（）萬元。

A.1500
B.2000
C.2500
D.3000


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1.單項選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。

A.外國駐華機(jī)構(gòu)購買土地使用權(quán)
B.某事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
C.土地使用權(quán)的出讓
D.土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬

2.單項選擇題下列對土地增值稅的理解，不正確的是（）。

A.政府機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅
B.農(nóng)村集體土地不屬于土地增值稅的征稅范圍
C.醫(yī)院因新住院部建成而轉(zhuǎn)讓舊住院部，取得轉(zhuǎn)讓收入可以免征土地增值稅
D.外商投資企業(yè)轉(zhuǎn)讓境內(nèi)房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅

3.單項選擇題下列各項中，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的是（）。

A.繼承房地產(chǎn)
B.以房地產(chǎn)作抵押向銀行貸款
C.出售房屋
D.出租房屋

最新試題

下列各項中，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的是（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)出租、抵押等未轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的行為不屬于土地增值稅的征稅范圍。

題型：判斷題

某房地產(chǎn)公司出售一幢已辦理竣工結(jié)算的商用寫字樓，獲得2000萬元。根據(jù)稅收法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列各項中，該公司售樓業(yè)務(wù)應(yīng)繳納的稅種有（）。

題型：多項選擇題

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要繳納土地增值稅時，如果房屋坐落地與其經(jīng)營所在地不一致，納稅地點應(yīng)選擇在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所在地。

題型：判斷題

該企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅是（）萬元。

題型：單項選擇題

下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關(guān)規(guī)定的有（）。

題型：多項選擇題

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。

題型：單項選擇題

土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報；契稅的納稅人應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后的10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報。

題型：判斷題

該公司應(yīng)繳納的土地增值稅是（）萬元。

題型：單項選擇題

計算土地增值稅時可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是（）萬元。

題型：單項選擇題