某市一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托建造住宅樓。2016年底建成后，將其中的60%的建筑面積直接對(duì)外出售，取得不含增值稅銷售收入8000萬(wàn)元，繳納除增值稅以外的相關(guān)稅金40萬(wàn)元；剩余40%部分用于對(duì)外出租，本年度取得不含稅租金收入50萬(wàn)元。與該住宅樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的成本、費(fèi)用情況如下：
（1）為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款為1600萬(wàn)元。
（2）取得土地使用權(quán)按國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)62萬(wàn)元。
（3）前期拆遷補(bǔ)償費(fèi)120萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)2500萬(wàn)元，綠化工程費(fèi)用70萬(wàn)元。
（4）開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生銷售費(fèi)用300萬(wàn)元，利息費(fèi)用400萬(wàn)元，管理費(fèi)用380萬(wàn)元，利息不能準(zhǔn)確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)?，且不能提供金融機(jī)構(gòu)證明。
其他資料：當(dāng)?shù)厥≌?guī)定，計(jì)算土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為8%。本題不考慮地方教育附加。
根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題
A.3382.34
B.3342.34
C.3200
D.3173.44
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A.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實(shí)際支付的地價(jià)款
C.以拍賣方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
D.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為該土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)格
E.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)按規(guī)定補(bǔ)繳的出讓金
A.適度加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易行為的宏觀調(diào)控
B.抑制土地炒買炒賣，保障國(guó)家的土地權(quán)益
C.規(guī)范國(guó)家參與土地增值收益的分配方式，增加財(cái)政收入
D.促進(jìn)房地產(chǎn)交易，提高國(guó)家經(jīng)濟(jì)收入
E.促進(jìn)土地買賣，進(jìn)一步取得土地收入
A、土地增值稅清算時(shí)，未開(kāi)具發(fā)票或未全額開(kāi)具發(fā)票的，以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額確認(rèn)收入
B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，計(jì)入“取得土地使用權(quán)支付的金額”中扣除
C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)逾期開(kāi)發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)可以扣除
D、納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補(bǔ)繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的，不加收滯納金
E、貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)
最新試題
按照增值稅現(xiàn)行政策規(guī)定，綜合保稅區(qū)增值稅一般納稅人資格試點(diǎn)實(shí)行備案管理。綜合保稅區(qū)完成備案后，區(qū)內(nèi)試點(diǎn)企業(yè)自增值稅一般納稅人資格生效之日起適用的稅收政策，下列說(shuō)法正確的是（）。
某市一家小家電生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，某納稅年度有關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下：（1）銷售小家電取得不含稅收入8600萬(wàn)元，與之配比的銷售成本5660萬(wàn)元。（2）轉(zhuǎn)讓技術(shù)所有權(quán)取得收入700萬(wàn)元，直接與技術(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的成本和費(fèi)用100萬(wàn)元。（3）出租設(shè)備取得租金收入200萬(wàn)元；接受原材料捐贈(zèng)取得增值稅專用發(fā)票，注明材料金額50萬(wàn)元、增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額6.5萬(wàn)元；取得國(guó)債利息收入30萬(wàn)元。（4）購(gòu)進(jìn)原材料共計(jì)3200萬(wàn)元，取得增值稅專用發(fā)票，注明進(jìn)項(xiàng)稅額416萬(wàn)元；支付購(gòu)料運(yùn)輸費(fèi)用共計(jì)230萬(wàn)元，取得運(yùn)輸發(fā)票。（5）銷售費(fèi)用1650萬(wàn)元，其中廣告費(fèi)1200萬(wàn)元。（6）管理費(fèi)用850萬(wàn)元，其中業(yè)務(wù)招待費(fèi)90萬(wàn)元。（7）財(cái)務(wù)費(fèi)用80萬(wàn)元，其中含向非會(huì)融企業(yè)借款500萬(wàn)元所支付的年利息40萬(wàn)元（當(dāng)年金融企業(yè)貸款的年利率為5.8%）。（8）計(jì)入成本費(fèi)用的實(shí)發(fā)工資540萬(wàn)元；工會(huì)經(jīng)費(fèi)15萬(wàn)元，職工福利費(fèi)82萬(wàn)元、職工教育經(jīng)費(fèi)45萬(wàn)元。（9）營(yíng)業(yè)外支出300萬(wàn)元，其中包括通過(guò)公益性社會(huì)團(tuán)體向貧困山區(qū)的捐款150萬(wàn)元。（10）其他相關(guān)資料：上述銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用不涉及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。要求：根據(jù)上述資料，計(jì)算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納的增值稅和企業(yè)所得稅。
下列各項(xiàng)中，符合稅收司法規(guī)定的是（）
存貨的會(huì)計(jì)控制范圍一般包括（）、（）、（）、（）。
計(jì)算應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅。
根據(jù)會(huì)計(jì)崗位分工要求，企業(yè)可以由一人辦理貨幣資金業(yè)務(wù)的全過(guò)程。
工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部控制的理論基礎(chǔ)有控制論、信息論和拓展論。
境內(nèi)單位和個(gè)人提供下列服務(wù)不適用零稅率的是（）。
付款控制中的單據(jù)市核包括（）、（）、（）、（）、（）。
計(jì)算當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額。