問答題

某工程,實施過程中發(fā)生如下事件
事件1:監(jiān)理合同簽訂后,監(jiān)理單位技術(shù)負責人組織編制了監(jiān)理規(guī)劃并報法定代表人審批,在第一次工地會議后,項目監(jiān)理機構(gòu)將監(jiān)理規(guī)劃報送建設(shè)單位。
事件2:總監(jiān)理工程師委托總監(jiān)理工程師代表完成下列工作:
①組織召開監(jiān)理例會;
②組織審查施工組織設(shè)計,
③組織審核分包單位資格,
④組織審查工程變更,
⑤簽發(fā)工程教支付證書
⑥調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議
事件3:總監(jiān)理工程師在巡視中發(fā)現(xiàn),施工現(xiàn)場有一臺起重機械安裝后未經(jīng)驗收即投入使用,且存在嚴重安全事故隱患)總監(jiān)理工程師隨向施工單位簽發(fā)監(jiān)理通知單要求整改,并及時報告建設(shè)單位。
事件4:工程完工經(jīng)自檢合格后,施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)送了工程竣工驗收審表及竣工資料,申請工程竣工驗收??偙O(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查了竣工資科。認為在施工過程中已對所有分部分項工程進行過驗收且均合格,隨即在工程竣工驗收報審表中簽署了預(yù)驗收合格的意見。

指出事件1中的不妥之處,寫出正確做法。

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1.問答題

某工程,簽約合同價為30850萬元,合同工期為30個月,預(yù)付款為簽的合同的20%,從開工后第5個月開始分10個月等額扣回。工程質(zhì)量保證金為簽約合同價的3%,開工后每月按進度款的10%扣留,扣留至足額為止。施工合同約定,工程進度款按月結(jié)算。因清單工程量偏差和工程設(shè)計變更等導(dǎo)致的實際工程量偏差超過15%時,可以調(diào)整綜含單價。實際工程量增加15%以上時,超出部分的工程量綜合單價值系數(shù)力0.9,實際工程量減少15%以,上時,減少后剩余部分的工程量綜合單價調(diào)值系數(shù)為1.1。
按照項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工組織設(shè)計,施工單位計劃完成的工程價款見表6-1

工程實施過程中發(fā)生如下事件:
事件1:由于設(shè)計差錯修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化,由原招標工程量清單中的1320m3變更為1670m3,相應(yīng)投標綜合單價為378元/m3。施工單位按批準后的修改圖在工程開工后第5個月完成工程施工,并向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了增加合同價款的申請。
事件2:原工程量清單中暫估價為300萬元的專業(yè)工程,建設(shè)單位組織招標后,由原施工單位357萬元的價格中標,招標采購費用共花3萬元。施工單位在工程開工后第7個月完成該專業(yè)工程施工,并要求建設(shè)單位對該暫估價專業(yè)工程增加合同價款60萬元。

工程質(zhì)量保證金扣留至足額時預(yù)計應(yīng)完成的工程價款及相應(yīng)月份是多少?該月預(yù)計應(yīng)扣留的工程質(zhì)量保證金是多少萬元?
2.問答題

某工程,實施過程中發(fā)生如下事件:
事件1:項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)某分項工程混凝土強度未達到設(shè)計要求。經(jīng)分析,造成該質(zhì)量問題的主要原因為:①工人操作技能差,
②砂石含泥量大,
③養(yǎng)護效果差,
④氣溫過低,
⑤未進行施工交底;
⑥攪拌機失修。
事件2:對于深基坑工程,施工項目經(jīng)理將組織編寫的專項施工方案直接報送項目監(jiān)理機構(gòu)審核的同時,即開始組織基坑開挖。
事件3:施工中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與地兵勘察報告不符,施工單位提出工程變更申請。項目監(jiān)理機構(gòu)審查后,認為該工程變更涉及設(shè)計文件修改,在提出審查意見后將工程變更申請報送建設(shè)單位。建設(shè)單位要委托原設(shè)計單位修改了設(shè)計文件。項目監(jiān)理機構(gòu)收到修改的設(shè)計文件后,立即更求施工單位據(jù)此安排施工,并在施工前組織了設(shè)計交底。
事件4:建設(shè)單位收到某材料供應(yīng)商的舉報,稱施工單位已用于工程的某批裝飾材料為不合格產(chǎn)品。據(jù)此,建設(shè)單位立即指令施工單位暫停施工,指令項目監(jiān)理機構(gòu)見證施工單位對該批材料的取樣檢測。經(jīng)檢測,該批材料為合格產(chǎn)品。為此,施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提交了暫停施工后的人員窩工和機械閑置的費用索賠申請。

指出事件2中的不妥之處,寫出正確做法。
3.問答題

某工程,實施過程中發(fā)生如下事件:
事件1:項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)某分項工程混凝土強度未達到設(shè)計要求。經(jīng)分析,造成該質(zhì)量問題的主要原因為:①工人操作技能差,
②砂石含泥量大,
③養(yǎng)護效果差,
④氣溫過低,
⑤未進行施工交底;
⑥攪拌機失修。
事件2:對于深基坑工程,施工項目經(jīng)理將組織編寫的專項施工方案直接報送項目監(jiān)理機構(gòu)審核的同時,即開始組織基坑開挖。
事件3:施工中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與地兵勘察報告不符,施工單位提出工程變更申請。項目監(jiān)理機構(gòu)審查后,認為該工程變更涉及設(shè)計文件修改,在提出審查意見后將工程變更申請報送建設(shè)單位。建設(shè)單位要委托原設(shè)計單位修改了設(shè)計文件。項目監(jiān)理機構(gòu)收到修改的設(shè)計文件后,立即更求施工單位據(jù)此安排施工,并在施工前組織了設(shè)計交底。
事件4:建設(shè)單位收到某材料供應(yīng)商的舉報,稱施工單位已用于工程的某批裝飾材料為不合格產(chǎn)品。據(jù)此,建設(shè)單位立即指令施工單位暫停施工,指令項目監(jiān)理機構(gòu)見證施工單位對該批材料的取樣檢測。經(jīng)檢測,該批材料為合格產(chǎn)品。為此,施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提交了暫停施工后的人員窩工和機械閑置的費用索賠申請。

事件4中,建設(shè)單位的做法是否妥當?項目監(jiān)理機構(gòu)是否應(yīng)批準施工單位提出的索賠申請?分別說明理由。
4.問答題

某工程,簽約合同價為30850萬元,合同工期為30個月,預(yù)付款為簽的合同的20%,從開工后第5個月開始分10個月等額扣回。工程質(zhì)量保證金為簽約合同價的3%,開工后每月按進度款的10%扣留,扣留至足額為止。施工合同約定,工程進度款按月結(jié)算。因清單工程量偏差和工程設(shè)計變更等導(dǎo)致的實際工程量偏差超過15%時,可以調(diào)整綜含單價。實際工程量增加15%以上時,超出部分的工程量綜合單價值系數(shù)力0.9,實際工程量減少15%以,上時,減少后剩余部分的工程量綜合單價調(diào)值系數(shù)為1.1。
按照項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工組織設(shè)計,施工單位計劃完成的工程價款見表6-1

工程實施過程中發(fā)生如下事件:
事件1:由于設(shè)計差錯修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化,由原招標工程量清單中的1320m3變更為1670m3,相應(yīng)投標綜合單價為378元/m3。施工單位按批準后的修改圖在工程開工后第5個月完成工程施工,并向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了增加合同價款的申請。
事件2:原工程量清單中暫估價為300萬元的專業(yè)工程,建設(shè)單位組織招標后,由原施工單位357萬元的價格中標,招標采購費用共花3萬元。施工單位在工程開工后第7個月完成該專業(yè)工程施工,并要求建設(shè)單位對該暫估價專業(yè)工程增加合同價款60萬元。

事件1中,綜合單價是否應(yīng)調(diào)整?說明理由。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)批準的合同價款增加額是多少萬元?(寫出計算過程)
6.問答題

某工程,實施過程中發(fā)生如下事件:
事件1:項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)某分項工程混凝土強度未達到設(shè)計要求。經(jīng)分析,造成該質(zhì)量問題的主要原因為:①工人操作技能差,
②砂石含泥量大,
③養(yǎng)護效果差,
④氣溫過低,
⑤未進行施工交底;
⑥攪拌機失修。
事件2:對于深基坑工程,施工項目經(jīng)理將組織編寫的專項施工方案直接報送項目監(jiān)理機構(gòu)審核的同時,即開始組織基坑開挖。
事件3:施工中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與地兵勘察報告不符,施工單位提出工程變更申請。項目監(jiān)理機構(gòu)審查后,認為該工程變更涉及設(shè)計文件修改,在提出審查意見后將工程變更申請報送建設(shè)單位。建設(shè)單位要委托原設(shè)計單位修改了設(shè)計文件。項目監(jiān)理機構(gòu)收到修改的設(shè)計文件后,立即更求施工單位據(jù)此安排施工,并在施工前組織了設(shè)計交底。
事件4:建設(shè)單位收到某材料供應(yīng)商的舉報,稱施工單位已用于工程的某批裝飾材料為不合格產(chǎn)品。據(jù)此,建設(shè)單位立即指令施工單位暫停施工,指令項目監(jiān)理機構(gòu)見證施工單位對該批材料的取樣檢測。經(jīng)檢測,該批材料為合格產(chǎn)品。為此,施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提交了暫停施工后的人員窩工和機械閑置的費用索賠申請。

指出事件3中項目監(jiān)理機構(gòu)法的不妥之處,寫出正確的處理程序。
7.問答題

某工程的樁基工程和內(nèi)裝飾工程屬于依法必須招標的暫估價分包工程,施工合同約定由施工單位負責招標。施工單位通過招標選擇了A單位分包樁基工程施工。工程實施過程中發(fā)生如下事件:
事件1:工程開工前,項目監(jiān)理機構(gòu)審查了施工單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料。確認具備開工條件后,總監(jiān)理工程師在工程開工報審表中簽署了同意開工的審核意見,同時簽發(fā)了工程開工令。
事件2:項目監(jiān)理機構(gòu)在巡視時發(fā)現(xiàn),有A、B兩家樁基工程施工單位在現(xiàn)場施工,經(jīng)調(diào)查核實,為了保證施工進度,A單位安排B單位進場施工,且A、B兩單位之間簽了承包合同,承包合同中明確主樓區(qū)域外的樁基工程由B單位負責施工。
事件3:建設(shè)單位負責采購的一批工程材料提前運抵現(xiàn)場后,臨時放置在現(xiàn)場備用倉庫。該批材料使用前,按合同的約定進行了清點和檢驗,發(fā)現(xiàn)部分材科損毀。為此,施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提出申請,要求建設(shè)單位重新購置損毀的工程材料,并支付該批工程材料檢驗驗費
事件4:室內(nèi)裝飾工程招招標工作啟動后,施工單位在向項目監(jiān)理機構(gòu)報送的招標方案中提出:
(1)允許施工單位的參股公司參與投標
(2)投標單位必須具有本地類似工程業(yè)績
(3)招標控制價由施工單位最終確定;
(4)建設(shè)單位和施工單位共同確定中標人
(5)由施工單位發(fā)出中標通知書;
(6)建設(shè)單位和施工單位共同與中標人簽訂合同。

事件2中,A、B兩單位之間簽訂的承包合同是否有效?說明理由。寫出項目監(jiān)理機構(gòu)對該事件的處理程序。
8.問答題

某工程,實施過程中發(fā)生如下事件:
事件1:項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)某分項工程混凝土強度未達到設(shè)計要求。經(jīng)分析,造成該質(zhì)量問題的主要原因為:①工人操作技能差,
②砂石含泥量大,
③養(yǎng)護效果差,
④氣溫過低,
⑤未進行施工交底;
⑥攪拌機失修。
事件2:對于深基坑工程,施工項目經(jīng)理將組織編寫的專項施工方案直接報送項目監(jiān)理機構(gòu)審核的同時,即開始組織基坑開挖。
事件3:施工中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與地兵勘察報告不符,施工單位提出工程變更申請。項目監(jiān)理機構(gòu)審查后,認為該工程變更涉及設(shè)計文件修改,在提出審查意見后將工程變更申請報送建設(shè)單位。建設(shè)單位要委托原設(shè)計單位修改了設(shè)計文件。項目監(jiān)理機構(gòu)收到修改的設(shè)計文件后,立即更求施工單位據(jù)此安排施工,并在施工前組織了設(shè)計交底。
事件4:建設(shè)單位收到某材料供應(yīng)商的舉報,稱施工單位已用于工程的某批裝飾材料為不合格產(chǎn)品。據(jù)此,建設(shè)單位立即指令施工單位暫停施工,指令項目監(jiān)理機構(gòu)見證施工單位對該批材料的取樣檢測。經(jīng)檢測,該批材料為合格產(chǎn)品。為此,施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提交了暫停施工后的人員窩工和機械閑置的費用索賠申請。

針對事件1中的質(zhì)量問題繪制包含人員、機械、材料、方法、環(huán)境五大因果分析圖,并將①一⑥項原因分別歸入五大要因之中。
9.問答題

某工程,簽約合同價為30850萬元,合同工期為30個月,預(yù)付款為簽的合同的20%,從開工后第5個月開始分10個月等額扣回。工程質(zhì)量保證金為簽約合同價的3%,開工后每月按進度款的10%扣留,扣留至足額為止。施工合同約定,工程進度款按月結(jié)算。因清單工程量偏差和工程設(shè)計變更等導(dǎo)致的實際工程量偏差超過15%時,可以調(diào)整綜含單價。實際工程量增加15%以上時,超出部分的工程量綜合單價值系數(shù)力0.9,實際工程量減少15%以,上時,減少后剩余部分的工程量綜合單價調(diào)值系數(shù)為1.1。
按照項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工組織設(shè)計,施工單位計劃完成的工程價款見表6-1

工程實施過程中發(fā)生如下事件:
事件1:由于設(shè)計差錯修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化,由原招標工程量清單中的1320m3變更為1670m3,相應(yīng)投標綜合單價為378元/m3。施工單位按批準后的修改圖在工程開工后第5個月完成工程施工,并向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了增加合同價款的申請。
事件2:原工程量清單中暫估價為300萬元的專業(yè)工程,建設(shè)單位組織招標后,由原施工單位357萬元的價格中標,招標采購費用共花3萬元。施工單位在工程開工后第7個月完成該專業(yè)工程施工,并要求建設(shè)單位對該暫估價專業(yè)工程增加合同價款60萬元。

針對事件2,計算暫估價工程應(yīng)增加的合同價款,說明理由。
10.問答題

某工程,實施過程中發(fā)生如下事件
事件1:為控制工程質(zhì)量,項目監(jiān)理機構(gòu)確定的巡視內(nèi)容包括:
①施工單位是否按工程設(shè)計文件進行施工;
②施工單位是否按批準的施工組織設(shè)計、(專項)施工方案進行施工;3施工現(xiàn)場管理人員、特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。
事件2:專業(yè)監(jiān)理工程師收到施工單位報送的施工控制測量成果報驗表后,檢察員復(fù)核了施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書。
事件3:項目監(jiān)理機構(gòu)在巡視中發(fā)現(xiàn),施工單位正在加工的一批鋼筋未經(jīng)報驗,隨即簽發(fā)了工程暫停令,要求施工單位暫停鋼筋加工、辦理見證取樣檢測及完善報驗手續(xù)。施工單位質(zhì)檢員對該批鋼筋取樣后將樣品送至項目監(jiān)理機構(gòu),項目監(jiān)理機構(gòu)確認樣品后要求施工單位將試樣送檢測單位檢驗。
事件4:在質(zhì)量驗收時,專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)某設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)埋件位置偏差過大,即向施工單位簽發(fā)了監(jiān)理通知單要求整改。施工單位整改完成后電話通知項目監(jiān)理機構(gòu)進行檢查,監(jiān)理員檢查確認整改合格后,即同意施工單位進行下道工序施工。

分別指出事件4中施工單位和監(jiān)理員做法的不妥之處,寫出正確做法。