中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟房地產(chǎn)投資可行性研究單項選擇題每日一練(2019.01.22)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某房地產(chǎn)公司開發(fā)6000m³的商業(yè)用房供出租用，總開發(fā)費用為3000萬元，毛租金為100元／m²·月，出租費用為毛租金收入的20%，假設(shè)該類項目的投資收益率為15%，收益年期無限，則該項目的投資收益率為（）。

2 某建設(shè)項目的投資為5600萬元，年平均利潤總額為1200萬元，則該建設(shè)項目的投資收益率為（）。

3 下列不是房地產(chǎn)投資項目的主要不確定因素的為()。

4 下列不是線性盈虧分析的假設(shè)條件的是（）。

5 房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表包括基本報表和（）。