欧美人妖aa1片,91短视频在线下载

單項選擇題某舊住房因沒有獨立的衛(wèi)生間所造成的價值損失，屬于（）。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.外部性折舊

1.單項選擇題（）是采用價值時點時的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑技術(shù)和設(shè)備等，按照價值時點時的價格水平，重新建造與被估價對象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和應(yīng)獲得的利潤。

A.重建價格
B.重置價格
C.重新購建價格
D.重建成本

2.單項選擇題房地產(chǎn)估價的方法中，（）也稱為積算法。

A.假設(shè)開發(fā)法
B.收益法
C.市場法
D.成本法

3.單項選擇題從全社會來看，投資遵循收益與風(fēng)險相匹配原則，（）與投資風(fēng)險正相關(guān)。

A.報酬率
B.利率
C.無風(fēng)險報酬率
D.基準(zhǔn)利率

4.單項選擇題房地產(chǎn)在被充分利用、沒有空置情況下所能獲得的歸因于房地產(chǎn)的總收入是（）。

A.凈收益
B.有效毛收入
C.潛在毛收入
D.運營費用

5.單項選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險和收益之間的關(guān)系是（）。

A.風(fēng)險大則收益大
B.風(fēng)險小則收益大
C.風(fēng)險大則收益小
D.二者無直接對應(yīng)關(guān)系