A.4653
B.5347
C.5352
D.5366
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A.3700
B.4040
C.4250
D.5300
A.市場價值
B.投資價值
C.謹慎價值
D.在用價值
A.對估價對象范圍的描述就是說明其四至
B.對建筑物外觀的描述應說明其周圍環(huán)境和景觀
C.對建筑物實物狀況的描述應說明建筑物朝向和樓層
D.對土地開發(fā)程度的描述應說明到達地塊紅線的基礎設施完備程度
A.房地產位置固定性決定了房地產市場是一個地區(qū)性市場
B.房地產位置固定性意味著房地產的社會經濟位置也固定不變
C.房地產位置固定性決定了任何一宗房地產只能就地開發(fā)、利用或消費
D.房屋平移技術不能完全改變房地產位置固定這一特性
A.該損害在經濟上是可修復的
B.修復所能帶來的價值增加額為500萬元
C.該住宅樓在不修復情況下的價值減損額為500萬元
D.在不修復情況下平均應給予每戶的賠償金為6.5萬元
最新試題
假設開發(fā)法評估待開發(fā)土地價值時，選取最佳的開發(fā)利用方式包括選取最佳的（）。
下列估價基本事項中，首先應予以明確的是（）。
相似的房地產之間之所以價格相互牽制、相互接近，是因為相似的房地產之間具有（）。
在原劃撥土地上建造的某辦公樓，建成于2001年8月31日，經濟壽命為60年，后于2011年8月31日補辦了建設用地使用權出讓手續(xù)，土地使用期限為40年（自2011年8月31日起計），建設用地使用權期間屆滿后對建筑物按殘余價值給予補償。2012年8月31日對該辦公樓進行評估，經測算，該辦公樓的土地重新取得價格為3000萬元，建筑物重置價格為4500萬元，殘值率為0。該辦公樓在2012年8月31日的評估價值為（）萬元。
某幢辦公樓應配置電梯，但實際未安裝，現單獨增加電梯（包括土建工程費用、電梯購置與安裝費用等）需要100萬元。類似帶電梯的辦公樓的重置價格為2500萬元，其中電梯配置費用為90萬元，扣除因沒有電梯引起的折舊后，該辦公樓的價值為（）萬元。
采用長期趨勢法估價時，決定直線趨勢法公式V=a+bX中的常數a、b的因素應是（）。
關于房地產估價報告簽名、蓋章的說法，正確的有（）。
基準地價修正法評估國有建設用地使用權價值應具備的條件有（）。
下列估價目的中，對已被查封的房地產應視為未被查封的房地產來估價的有（）。
從理論上講，可按（）分攤高層建筑地價。